「こんな暮らしをしてみたい」「あんな建物でこんな仕事をしてみたい」
全ては、夢を描くところから始まります。
何としても実現するという、強い気持ちがあれば、夢は必ず実現します。してみせるのです。
それを阻むのは、諦めや頭の中で作ってしまう限界です。 その夢が人として正しく、幸せに繋がるものであれば、建築に出来ないことなど無いはずです。時代を100年遡れば、不可能だと言われていた事の多くが、実現していると思うのです。
もちろん、夢の実現は現実との葛藤なくしては有り得ません。敷地条件が厳しい、予算が決まっているなど、難しい条件の数だけ解決する方法もあると思うのです。
条件が厳しければ、それを上回る情熱で挑みます。あとは信念をもって行動するだけ。
本気のクライアントと、本気で仕事を出来ること程、幸せなことはありません。そんな時「幸せな建築」が生まれると思うのです。
アトリエmでは施主様と直接『設計・工事監理委託契約』を結び、 設計・工事監理を行います。
『設計・工事監理委託契約』は『工事請負契約』とは分離して締結するため、施工業者(工務店など)とは独立した立場で、施主様側からの立場で設計と工事監理を行うことができます。
よって、私共と細部から全体に至るまで 打合せを行い、設計図書に反映致します。
最大のメリットは綿密な設計図書を作成し、いくつかの施工会社に競争見積もりを行うことが可能となり、 競争原理により適正な価格を導き出すことができます。
直接打合せを重ねて設計をするため、将来のビジョン、実現したい夢など、
多くの思いを反映したきめ細やかな設計が出来る。
綿密な設計図書による、競争見積りを行うため競争原理による適正な価格を導き出せる。
施主様の立場からの専門家の目をもって見積り検討、工事施工業者に
対して工事監理を行うことにより、品質の高い建築を創ることが可能になる。

アトリエmでは、まずお会いして施主様の考え方をお聞きし、私共の考えをお伝えします。
互いに共感できれば調査し、企画を提出させていただきます。調査・企画は設計料の10%ですが、契約にいたらなかった場合は無料です。
但し、 契約に至らない場合は提出資料(コピー含む)はすべてご返却いただきます。 また、デザイン・アイデアの転用もお断りします。
その後の基本設計に進む際には『設計・工事監理委託契約』の締結をお願い致します。
※設計料率につきましては、設計料のページをご覧下さい。
① 調査・企画 -約1ヶ月-
<設計料の10%>
支払い時期:『設計・工事監理委託契約』締結時② 基本設計
-約1ヶ月-<設計料の20% >
支払い時期:基本設計完了時
③ 実施設計 -約2ヶ月-
<設計料の40% >
支払い時期:実施設計完了時
④ 建築確認申請 -約1ヶ月(一般住宅の場合)-
※別途費用
■申請費用 (実費)⑤ 見積り調整 -確認申請と平行して約1~2ヶ月
⑥ 建築監理 -約4~5ヶ月(一般住宅の場合)-
<設計料の30% >
支払い時期:棟上時15% 竣工時15%
⑦アフターケア -1ヶ月・1年後点検-
■ご自身で購入される家具等についてもご相談に応じます。その他気になることは、都度ご相談下さい。